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市规划局:创新审批模式促发展

作者:叶永志 林小玉 来源:漳州新闻网 时间:2018-11-10
编辑:庄玮 点击数: 字号:

  漳州新闻网讯(叶永志 林小玉)为促进民生项目尽快落地,今年来,市城乡规划局在“安得广”项目和长福片区棚户区改造项目及周边配套设施建设中主动提前服务,创新审批模式。

  今年上半年,漳州市城市建设投资开发有限公司、漳州世茂置业有限公司及漳州市中梁万顺置业有限公司申请先行办理“漳州中梁首府壹号”项目、漳州世茂2017P11地块项目及漳州市长福片区棚户区改造项目修建性详细规划方案和建设工程规划许可证。为全力保障民生项目建设,市规划局先行先试,针对规模相当、进度相近的建设项目,推行“合并联审”制度,对多个建设项目的建设工程设计方案进行联合审查。

  为了更好地服务“安得广”惠民安居工程项目,市规划局在后店路、恒丽路审批中具体问题具体分析,做到联审联办,压缩审批时限,不仅助力交通规划建设,而且为“安得广”惠民安居工程项目早日开工建设、引进人才做好前期规划铺垫。此外,实行“安得广”项目合并联审审查。“漳州中梁首府壹号”和“世茂2017P11地块”修建性详细规划方案实行同步联审,有效落实城市设计的控制和引导要求,合理地控制城市风貌。经联审符合各部门要求、批前公示无异议后,给予办理项目修建性详细规划方案模拟审批,大大提高审批时效,有效节省项目审批时间达120天,助力民生项目落地。

  对于市重点民生项目,市规划局推行部门同步联审,将修建性详细规划方案审批和发改部门初步设计同步进行联合审查,解决审批事项之间互为前置的条件。如漳州市长福片区棚户区改造项目,会同发改委部门进行设计方案和初步设计同步联合审查,设计单位一次性解决设计方案及初步设计文本存在的问题,在修改设计方案的同时进行初步设计方案的修改,有效地节省方案修改时间,也可避免审查遗漏,重复修改方案,大大提高审批时效,有效节省项目审批时间达60天,助力民生项目落地。

  项目在方案总平面布局、建筑立面效果、各项规划指标等基本符合城市规划、项目规划条件以及相关技术规范、规定要求的前提下,经批前公示无异议后可先行办理模拟审批,待后续审查环节(如日照分析、面积测绘、消防、人防、施工图审查等)基本确定后,再转为正式批复,大大提高审批时效,同时避免因技术性问题调整所带来的时间延误。

 

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